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新政出台，市场全面回暖，购房热情空前高涨。但仍有不少客户举棋不定，不是犹豫要不要买，而是纠结目前上海到底哪个板块才更有未来？如果把时针拨回2018年，这个问题其实是有标准答案的。所有人都想抢住浦东传奇板块——前滩！
2018年，中粮前滩海景壹号开盘，认购客户超过3千组，拉开了前滩的传奇序幕。如今6年过去，前滩当年8万多的新房现在挂牌均价超过17万/㎡，增长率约105%，秒杀同期（2018年）有新房入市的所有市区板块！这就是前滩独属的魅力！
更要知道的是，接近1倍的变化幅度只是前滩平均水准。真正能将板块发展红利一网打尽的往往是站在置换链塔尖，手握滨江、低密、生态三大杀手锏的终极改善住宅！而在前滩，紧邻黄浦江且被公园环绕，容积率1.2的三湘印象名邸，三大杀手锏齐备！
据最新数据显示，三湘印象名邸二手挂牌价最高达到了约29万/㎡，与前滩其他项目相比简直是断层领先！正如那句名言：地段决定住宅价值的下限，居住体验决定住宅价值的上限！
2023年4月，陆家嘴集团通过公开股权交易方式，获得前滩南11#、12#、15#单元地块，用地面积共计21.76万平方米的主导开发权。其中，11#、12#为商住用地，紧邻滨江酒店、湾区水岸、轨交站点等功能性节点，15#为住宅用地。
前滩的产品一直留给大众“鸽子笼”的印象，令不少对于居住品质有要求的购房者有所疑虑。但是，「前滩公馆」优秀的产品力，将颠覆这一固有印象。
为了把前滩CLD打造成未来海派生活“示范样本”，据闻，陆家嘴集团邀请了“2023年普利兹克建筑奖” 获得者David Chipperfield Architects戴卫·奇普菲尔德建筑事务所、全球知名Foster + Partners福斯特建筑事务所，FUKSAS福克萨斯建筑事务所、gad建筑设计等设计天团联合打造两大商业、办公、居住综合。
至于15#单元住宅部分，则由国际一线住宅领域专家gad建筑设计、 HWCD、DIA丹健国际、安道景观等知名团队鼎力设计。
致敬外滩万国建筑博览群，整个社区外立面，北中南区分别采用不同时期的历史文化风貌设计。充满海派特色的红砖建筑、一步阳台、拱形门廊……回家就能欣赏百年海派建筑变迁史。
以衡复历史文化风貌区为参照，“小街区、密路网”规划，让梧桐树下的海派生活风貌再现。穿越成片浓荫，这里将成为街角花园、海派商业、艺术休闲聚场。
从上海百年洋房中汲取灵感，以丁香、海棠、紫薇为海派背景，“三轴、两街、十大组团”为空间结构，打造气贯中西的十大公馆式花园。移步异景里，带来环形沉浸式的度假享受。
整体风格致敬外滩万国建筑博览群，将浓重的历史文化风貌与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格互相交映，百年建筑文明精髓尽皆复刻。
滨江的新潮加上海派的底蕴，“小街区密路网”、“十大围合式BLOCK建筑布局”、“三轴、两街、十大组团”花园景观、两大海派会所······集结了各式的高端高阶生活形态。
作为陆家嘴集团高端“公馆系”作品，集团对该项目的投入与期待皆是超出预期。规划打造两大会所，中区为全龄共享的2000㎡地下会所，涵盖满足各种社交场景的功能设计。南区为更私密纯粹的会晤空间，约800㎡地下会所，满足健身活力、高端会客、私人宴请等定制化需求。（仅供参考，以开发商正式发布为准）
项目将打造成为陆家嘴集团高端“公馆系”作品；规划打造两大会所，中区为全龄共享约2000㎡地下会所，涵盖满足各种社交场景的功能设计。南区为更私密纯粹的会晤空间，约800㎡地下会所，满足健身活力、高端会客、私人宴请等定制化需求。
最新消息！「陆家嘴三林滨江」正式定名「陆家嘴前滩公馆」共约1368套房源，项目定位为“公园中的经典海派街区”。首期主推建面约84-147㎡低密花园洋房。均价约12W，样板间已开放；售楼处提前线上预约
天津卫有句歇后语，苏先生的膏药——有病找病根儿。今儿，我就给大伙儿讲讲这个歇后语的由头。
苏先生是苏氏正骨第五代传人，在东马路开了家正骨诊所。苏先生为人挺怪，甭管是谁，找他看病，一律收七块大洋诊金，因此得了个绰号，叫苏七块。
一天早上，徒弟刚把诊所门板卸下来，“咣当”一声，就闯进来仨人，一水儿的黑衣黑裤，一看就知道是不能惹的混混。其中一个混混说：“苏七块呢，马三爷找他有事儿！”
徒弟一听，知道来人是黑旗队的马三爷，麻利儿把苏先生叫了过来。见到马三，苏先生不慌不忙地问：“三爷，找我苏某有何贵干啊？”马三爷嘛话也没说，从兜里掏出七块大洋，往桌子上“咣当”一扔：“苏七块，今儿脚行的王四一准儿来找你看病，听好了，绝不能给看利索了，给他长点儿记性。诊金我先付了！”
马三“嘿嘿”一笑：“他要是胳膊折了就让他伸不直，腿断了就让他瘸着腿儿。如果出了岔子，你这诊所就甭再挂牌了！”说完，带着俩混混扬长而去。
徒弟找人一打听才知道，马三爷今儿和码头脚行的王四爷在芦庄子约战，他几天前就放了狠话，要废掉王四的一条腿。徒弟回来告诉了苏先生。苏先生听后，叹了一口气。
果不其然，这天后晌，一辆胶皮车停在了诊所门前，几个汉子架着一个疼得龇牙咧嘴的人撞进了诊所，苏先生闻声立马出来问：“怎么啦？”
一个汉子回答说：“右腿被人打折了。”苏先生“哦”了一声：“是脚行的王四爷吧？”汉子点头说是。等他们把王四扶到了里屋的床上，苏先生就把众人支到外面等着。过了好一会儿，里屋传出了一阵哭爹喊娘的叫声。
半个钟头后，苏先生拿着药方出来，让徒弟抓药。抓好药后，徒弟叮嘱王四说：“四爷，伤筋动骨一百天，一定要养够日子。”一个汉子连忙拿出诊金，苏先生却说：“已经有人付了。”
王四一听，愣住了：“谁付的？”苏先生回答：“马三。”王四气坏了，冲手下吼：“愣嘛愣，还不赶紧给苏先生付诊金！”汉子急忙掏出了七块大洋，放在了柜台上。
等王四走后，徒弟心里不踏实，问：“先生，您真给王四长记性了？”苏先生瞪了他一眼：“多嘴。”
第二天，马三大摇大摆来到了诊所，问：“苏七块，给王四那小子长记性了吗？”苏先生正在看病，没搭理他。他觉得没趣儿，撂下一句：“那咱们就仨月后见！”走人了。
一百天后，马三没来，王四却瘸着一条腿，带着一帮脚行的扛大个儿，堵住了诊所门：“姓苏的，麻利儿滚出来，老子的腿为嘛成这样了，要说不出个子丑寅卯来，非砸了你这破诊所！”
徒弟吓坏了，慌忙去叫苏先生。可苏先生却像嘛事儿也没有似的，说：“慌嘛？兵来将挡，水来土掩。”
就在这时，马三忽然带着一群混混赶来了，幸灾乐祸地瞅着王四那条瘸腿说：“王四啊，你这腿怎么瘸了啊？”
王四气得鼻孔里直冒烟儿：“姓马的，甭在爷面前装嘛大尾巴鹰。咱俩的事没完！”马三却“嘿嘿”一乐：“王四，实话告儿你。你这条瘸腿儿，是我让苏七块给你长的记性。看来你这一百天算是白过了，半点儿记性没长啊，有种冲我来啊，欺负苏七块算嘛本事？”
王四一听，气炸了：“原来是你小子在背后使的阴招啊！”说完，一招手，一帮扛大个儿就呼啦围了过来。马三手下的混混也不示弱，立马迎上前来，看架势一场恶战就要开打了。
“住手！”只听有人喊了一嗓子，大伙儿回头一看，是苏先生。他走出诊所门，不软不硬地说了一句：“二位，你们想在我诊所门口打架，我不拦你们。但是，我丑话说在前，要是有缺胳膊断腿儿的，对不住，甭进我的诊所门！”
王四一听，冲着马三叫起了板：“好。冤有头债有主，明儿芦庄子，白刀子进红刀子出，敢吗？”马三哈哈大笑：“怕嘛？谁要是不来，就是大姑娘养的！”一群人终于散了。
这天晚些时候，王四一瘸一拐进了诊所，亮出了一百块大洋：“苏先生，明儿我要卸了马三一只胳膊，接下来的事，不用我说你也明白。这是我替他付的诊金。事儿要办成了，咱俩的事就算了了。不然的话，走着瞧！”
苏先生微微一笑：“上次你已经付了。”王四听后，冲着苏先生一抱拳：“那就有劳了！”拿起大洋转身就走了。
徒弟却一脸的惊恐：“先生，您怎么答应他了呢？要是让马三知道了，一准儿来找您的麻烦！”没想到，苏先生却说：“怕嘛？来了再说。”
苏先生呵呵一笑：“这还不好说，有病找病根儿。”徒弟似懂非懂“哦”了一声，关了诊所门，回家去了。
第二天，王四纠集了脚行全部的扛大个儿，愣是把黑旗队的人打了个落花流水，还真把马三的一只胳膊给卸了。马三被手下拉到了苏先生的诊所。
马三进了里屋后，嗷嗷叫了半个钟头后，出来就嘛事儿没有了。临走时，他让手下付诊金，苏先生却说：“甭付了，王四早就付了。”马三心里“咯噔”一下。
在家养了百天后，马三担心的事果然发生了，胳膊抻不直了，一准儿是王四在报复。马三气疯了，带着兄弟去找王四报仇。没想到的是，王四早就撂下了话，他在苏先生的诊所那儿候着呢！
马三立马赶到了苏先生的诊所。王四正坐在门外的椅子上晒太阳，一照面儿，他就说起了风凉话：“马三，这么早就来找苏先生，是不是胳膊没好利索啊？哈哈！”
马三火了：“姓王的，是站着撒尿的爷们吗？”王四哈哈一乐：“那你呢？难道你就是站着撒尿的爷们？我告儿你，爷受了嘛罪，你也得跟着受一回！知道这叫嘛吗，叫以其人之道还治其人之身。要是不服气，今儿就上芦庄子，跳油锅，上刀山，随你挑！”看样子，这回是要玩大的了！
忽然，诊所的门开了，苏先生站在了门口：“我说二位，你们在天津卫也算是有头有脸的人，大清早就在大街上呛呛，是不是有失身份啊，有嘛话进来说吧！”王四听后，起身走了进去。马三一看，只好跟着来到了诊所。
苏先生把门一关，不等两人开口，就先说上了：“苏某只问二位一句话，你们的病根儿还想不想治好啊？”两人一听这话，你瞅着我，我看着你，都点了点头。
苏先生微微一笑：“很好，但我有个条件。二位打来打去的，结果呢四爷的腿瘸了，三爷的胳膊也抻不直了，依我这个局外人来看啊，打成平局了。从今往后，二位要是就此罢手，这落下的病根儿我就给你们祛除了。要是不行，接着上芦庄子去，那儿是三不管，想怎么打就怎么打，打伤了送我这里来，我是来者不拒，但我不能打包票，会不会留下嘛后遗症。不知二位意下如何啊？”
王四点头答应了：“我听苏先生的。你呢，三爷？”马三一听王四都这样称呼自个儿了，还能说嘛，也表示同意。
苏先生立马叫徒弟拿来两贴膏药，在煤油灯上烤热了，分别贴在了王四和马三的伤处，说声：“明儿要是不见好，二位就来砸我的招牌，苏某绝无怨言！”
第二天，王四的腿果真不瘸了，马三的胳膊也伸屈自如了。他们乐坏了，雇人敲锣打鼓，一前一后给苏先生送来两块匾。马三匾上的字是：妙手回春；而王四的呢，是正骨骨正。
打这天起，马三和王四照面后，相互一拱手，客客气气，马三爷长王四爷短的，跟说相声似的。
天津卫闲人多，就在茶园子里议论上了。有人说，是苏先生的人品好，知道马三和王四会没完没了打下去，就故意给他们留了一手，然后好言相劝，俩人才算和了解。当然了，苏先生的膏药是好得没话说，不然的话，马三和王四真成了废人，谁会答应啊？有人却不这么认为，说王四和马三瞧病时，苏先生就和他们挑明了说，冤冤相报何时了，劝他们握手言和。当然了，病根儿是他让马三和王四装出来的，相互给足了面儿。至于苏先生的名声呢，好办，两剂膏药一贴，俩好就变成了仨好，皆大欢喜。
这话是真是假，谁也搞不清楚，只有他们仨知道。但是，打这以后，天津卫就有了这句歇后语，成了苏氏正骨的免费广告，无人不知啊。
