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广州幸福湾项目处于广州国际医药港中心地段,紧邻东新高速、环城高速路网,地铁上盖,坐拥立体交通网络。
藉由千年珠江的水岸贵脉,广州幸福湾,以一道约2.4km自然江岸线,圈出一片无界江景生活休闲康养之地。
为广州塔尖人士,带来一座市区罕见无市政路阻隔、东南向揽三江汇聚的健康奢宅。
搭配着代表现代人居新潮流的板式结构,将户型一字排开,用大面宽设计,带来无遮挡的超大采光面,赋予居住空间温暖、舒适、健康的属性。
项目仅规划有7栋住宅,共435套货量,半岛·BOB官方网站体量不算大,占地约3.29万㎡。项目主推建面约233-335㎡的豪华大宅。
3栋是三梯四户,涵盖139㎡三房和191㎡四房两种户型,价格也是最便宜的。
从北上广深上半年热销的豪宅来看,无一例外都处于所在城市的核心区域。拥有区位和稀缺资源双重优势的豪宅,具有较强的保值增值属性,备受塔尖阶层追捧。
近年来,广州千万豪宅层出不穷,但真正能捕获见惯好东西的高净值人士的极少。
有的地段和景观到位,但产品力一般;有的户型和服务都做得不错,但刚改户型跟超大户型掺杂,产品线过于包容,圈层不够纯粹。
真正的豪宅,必须满足三大标准:占位核心地段及稀缺资源、高品质产品及其界定出的圈层。
广州是一座沿着“珠江”生长的城市。在珠江两岸,随着前航道开发的饱和,基本无一手豪宅交易,这也只有后航道板块,能延续上塔尖对高端住宅的信仰。
一种是具有丰盛现实居住价值的区域,比如珠江新城沿江带。另一种是兼具现实价值和明确成长性的区域,比如白鹅潭的十里沿江经济带,而广州幸福湾就位处这条经济带的未来发展重心处。
如今,白鹅潭的配套兑现开启了狂飙模式。每一个配套一出手就是重量级、地标级、城市级:
这一条黄金沿江带,既集结了珠江后航道的精华,也有广州最高端的商业资源加持,两者结合为白鹅潭产生独有优势。
幸福湾业主既能享受殿堂级别的生活配套圈,满足当下的生活需求;又能看见广阔、确定的蓝图规划,区域成长空间大、价值上升空间高,在当下经济环境下,助力塔尖圈层轻松实现财富跃级。
作为白鹅潭沿江带上的豪宅示范项目,广州幸福湾所追求的从不是及格线上的产品,而是走在国际前沿、以产品力驱动革新的塔尖生活,为塔尖圈层带来难以复制的生活体验。
项目不仅邀请到享誉国际的汉森伯盛、梁志天等顶尖设计团队,还以中国建设工程质量最高荣誉——“鲁班奖”的超高标准打造项目,并邀请鲁班奖的顾问团队全程指导、监督施工全过程。
选用迪拜公主塔,上海汤臣一品等豪宅同款铝板复合保温一体板作为外立面用材,一方面,这种材质可以防水耐蚀,经得起时间推敲;另一方面,这种幕墙强度高、保温性能好,更适合广州炎热潮湿的天气。香槟金水波纹的立面设计,勾勒出极具艺术美感的城市天际线,使建筑成为珠江边一道靓丽的风景线。
值得一提的是,在今年交付豪宅降标减配、与效果图不符频发的时代,区别于部分豪宅疑似用拼缝巨大、做工粗糙的仿真涂料,哈哈镜效果的玻璃幕墙;广州幸福湾做到了全玻璃幕墙+保温一体铝板,并均以实景呈现,用材用料都是可观可感,可谓是诚意满满。
为保证外立面的视觉效果和室内的采光、视野,广州幸福湾还采用了成本3倍于普通玻璃的弧形玻璃,并做了整体圆弧转角处理。人从室内看去是270°无柱式转角,更大化占有空间边界,搭配全景落地窗,具有极强的视觉冲击力,采光面和景观面都开到了IMAX级。
除此之外,包括项目的园林、架空层、室内设计等,也充分融入圆弧设计理念,整体工艺要求以及成本造价,每户增加高约80-90万元。
同时也考虑到后续物业升值、大型定制家具搬运入户以及立面养护,特别引进了超甲级写字楼专属的擦窗机,以确保外立面历久弥新。
抬头仰望,已经实景呈现、倒映着蔚蓝色天空的玻璃幕墙外立面屹立天地,与千帆和鸣,唱咏珠江豪宅时代的新序曲。夜幕之下,建筑群上演灯光秀,远看之下,就像流动的珠江,摇曳生姿。
为了匹配富豪们的居住审美,在公区设计上,广州幸福湾不惜成本,只为超出居者期望值。
项目配备从一层到负一、二、三层的多大堂设计,酒店式地下候车区与私家电梯厅无缝连接。大堂约10.2米挑高,相当于普通住宅三层楼的高度,而六星级酒店层高标准仅为9米。超高速静音电梯,电梯空间约3.4米净高,门高约2.6米,门框宽约1.1米,如此敞阔的空间尺度与高端配置,在广州豪宅项目中极为罕见。
圈层的形成需要氛围,广州幸福湾坐落在珠江后航道白鹅潭核心区,区域连片开发江景豪宅,正逐渐形成圈层效应。配以顶级的生活配套,衔领高净值人士的聚散,也决定了豪宅区的兴衰。
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