忙着发帖的钟伶伶(化名)仍在苦苦等待答案。自2011年她购买了位于长沙市开福区的万科城第3期一套总价200万元、面积180平方米的洋房后,接连不断的问题让她身心疲惫。
2012年7月,钟伶伶等业主发现房屋墙体漏水渗水,万科城三期洋房业主组建的维权QQ群中,56名业主反映洋房存在漏水渗水。
31栋101号房业主姜女士说,当时开发商承诺整改,但直至2012年12月交房时,许多业主发现,房屋漏水渗水问题更严重了。
姜女士称,当时开发商并未向业主提供房屋验收的必须文书,“根本不符合交房条件”。
湖南具有监理资质(国家二级监理资质)的验房公司、长沙市芙蓉区小李飞刀工程项目管理有限公司鉴定后称,钟伶伶购买的二层复式洋房仅漏水渗水多达26处,房屋墙地面工程、及门窗工程等存在诸多问题。
钟伶伶称,房屋主、次卧在西面,下雨时漏、渗水严重,她认为,外墙防水材料不达标,瓷砖也没贴好,导致雨水往墙里渗透。
小李飞刀工程项目管理有限公司对钟伶伶房屋漏水问题提出建议:墙根防水高度不足,建议加高防水材料高度至20厘米;管道周边渗水,建议在上层管洞处加做聚氨酯防水或者使用堵漏王防水;墙体侧渗水,确定墙体渗水位置,加做聚氨酯或者堵漏王防水。
3月15日上午,记者以购房为由前往万科城的售楼,一置业顾问表示,洋房销售形势太好了,目前仅存几套未售。
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对于网络上频现的业主发帖投诉质量问题,该人士称,这些都是在交房前发现的问题,都会得到整改。“长沙哪个楼盘的房子不会多少有些问题?”她反问。
让业主们担心的还有小区的消防通道。业主杨芳(化名)称,购房前曾看过一期洋房,有车位,道路宽敞,环境令人满意。而三期只有开发商说的“林荫小道”,如发生火灾,消防车辆很难“挤”进所谓的“林荫小道”灭火。